这无疑是特殊的一年，而今年的大部分毕业生，从延期开学到线上答辩，没有毕业照，没有学士服，没有散伙饭，只能隔着屏幕参加云毕业典礼，魔幻2020上演着一幕幕”有生之年”的场景，而对于他们来说，站在毕业的路口，手头拮据、找房时间短暂、中介行业鱼龙混杂的情形下，租房，成为了众多毕业生面对这个纷繁复杂，光怪陆离世界的一个岗前培训。

除了毕业生以外，群租房满足了刚步入社会年轻人的刚需，而近期整治群租房一事闹得沸沸扬扬，公租房、廉租房数量较少且申请条件苛刻、审批流程复杂。面对突如其来的群租房的大整改，租房，也成为了众多年轻人极为棘手却又万分重要的事情。

但租房的坑实在太多，处处都需小心留意，为了让大家可以完美避坑，我们精心整理了超强租房攻略，全是这些年无数次租房搬家后积攒下来的实用小tips，毕竟在这兵荒马乱的生活中已经困难重重，共享实用的干货才能让大家一起勇敢笃定的投入生活。

【租房 你不得不知道的事】

1. 通过APP跟中介等第三方方式找到的房源，虚假消息偏多，常常出现货不对板的情况，价格明显高于或者低于均价一般就是假房源。可以直接在平台搜索个人发布的房源信息，不看中介发的，直接联系业主。

APP上发布的房源&实际看到的房源

2. 看房时手机拍细节照片存档，避免家具被替换。

3. 这房东在场的情况下检查房屋内的家电、墙体、物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度，并询问清楚正常使用的情况下出现故障损坏由谁负责维修，列出清单双方就以上各项谈好责任和义务后，在合同中标注清楚，以免日后出现纠纷。

4. 如有要求一个月的房租作为押金，缴纳时要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。

5. 因为群租房的整改，合租的情况变得比较常见，建议选择合租伙伴时，最好和同学或同乡这种相熟的朋友搭档，如与陌生人合租一定注意个人安全。

6. 询问装修时间，了解房子是屋主准备自己住还是长期出租，从而来判断装修材料的好坏。

7. 与房东确认好硬装改造的要求，确认有哪些东西是不可以改装的。例如：不动天，不动地，不动墙。

8. 签合同之前，千万不要交任何钱，例如定金。

9. 如是通过中介找到的房源，签合要本人+房东+中介都在的情况下在签。避免不必要的麻烦。

10. 问清租房期间房东有没有卖房需求，会不会带人上门看房。避免陌生人上门与无故换房子的尴尬。

11. 入住前看清水电表，拍照存档。避免水电表被更换。

12. 入住后换锁芯，房东手里本就不应该有房间的钥匙，也避免前租客遗失钥匙等问题的出现，安全比一切都重要。

13. 检查门窗能不能严密关紧，下水道有没有异味，流水是否顺畅，如有出现可让房东解决。

14. 确认签合同的是屋主还是二房东，确保合同的有效性，可以要求对方出示房产证，不用难为情。

15. 最后，请一定要超级超级超级认真又仔细的翻看合同。

在城市中默默打拼的你呀，希望你也能拥有下班就渴望回到家的归属感。

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