大连
张鹏:盛饰大宅致力于装修价格最低化
腾讯家居 2018-11-15 10:56:48

盛饰大宅在装修行业提出基础建设220元/平,一时激起千层浪。各个装修公司都在谈论这个事情,腾讯家居记者近日有幸采访到盛饰大宅总经理张鹏,看看他是怎么提出这个超低价的。

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腾讯家居:“盛饰大宅基础建设220元/平这个价格,您当初是怎么提出来的?”

张鹏:“一是材料采购环节,很多装修公司是从经销商手里拿货,有中间差价的消耗;盛饰大宅直接从生产厂家拿货,无中间商赚差价,保证同等品牌同等质量的最低价。二是装修时中间工长这个环节,就拿掉了35%-38%的纯利润,他要维持自己的生存,必须要有这些利润。所以说我们就把中间工长这个部分砍掉,成立自己的施工队,由盛饰大宅的监理直接管理,相应的就是我们可以找更多贵一些技术好的工人。我们基础建设220元/平,利润虽然比以前少了,但是我们获得的客户量多了。”

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腾讯家居:“很多装修公司都有开工仪式,盛饰大宅为什么没有?”

张鹏:“我觉得没有什么意义,这个东西就是给客户看的,是给客户心理感受上强化的。像仪式和宣传还有横幅之类的给人感觉这个装修公司特别正规,但这些都是有花费的,再少也得几百块,这些费用要加在客户身上。你不可能说没签合同就开始做这些东西,这些东西是免费做的我不太相信,毕竟羊毛出在羊身上。曾经有个客户说你家为什么没有这些东西,我说如果你想做,你给我钱我能做的比他们好得多,我给他举例说包保护膜,像容易磕碰的我们必须要给包上,这是一个保护的作用,但有的装修公司把整个电梯间全都包上了,就有些没必要了,这个十几块钱一平方米,所以说这就是无形当中的一个浪费,我们盛饰大宅不做这种好看却没用的东西。”

腾讯家居:“别的装修公司基础建设是5年、10年保修,盛饰大宅终身免费维修风险会不会太大了?”

张鹏:“风险是很大的,因为除了人为的破坏,其余损坏都由我们盛饰大宅承担。我们当初提出基础建设终身免费维修,是因为考虑到三五年之后,客户想自己维修一点东西是很费劲的,一是没有门路自己也不会弄,再一个请工人是很贵的,我们提供这个服务,让客户无后顾之忧的同时也能促进我们自己对质量更严格的把控。”

盛饰大宅.jpg

腾讯家居:“那您提出的基础建设220元/平这个价钱后,对你们公司有什么影响?”

张鹏:“其实把自己逼到一个高度,自己受益会很多的。你每一项要做到尽量的精简尽量的准确,你材料的成本要控制的更合理,把材料的损耗要降到更低,只有这样,才能避免没有必要的损耗,才能把价格做的低。其实我们现在做的基础建设220元/平在行业内也是一个试水,未来我们有可能突破现在的这个价格,还会往下降,只是一个时间的问题。”

盛饰大宅店铺地址:

华南的红星美凯龙六楼

电话:0411-88254558-1

金三角居然之家一楼

电话:0411-88254558-2

马栏红星美凯龙一楼

电话:0411-88254558-3

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