南昌
嘴上说爱欧式风,实际却仅有1成人选? 3组数据1个趋势为你解析南昌家装市场新变化
腾讯家居 2018-04-11 17:49:42

近期,建设部印发了关于《家庭居室装饰装修管理试行办法》改革的通知。《办法》提出,要积极引导装饰行业,积极开拓家庭居室装修装饰市场;对于成片开发的住宅小区,可以适应居民的不同需求,提供不同套型的装饰方案供居民选择。此项举措引起省内诸多家装行业热烈参与。但是市场情况到底如何,办法提出的背景是否合理呢?腾讯家居近期进行专项的数据调研,从调研结果来看,18年的家装基本概况、风向和预算均发生了不同程度的变化。10b96f75b7329b42b2b8bd4b98a5a8907fcd137jpg.jpg

江西省室内装饰协会会长赵建平此前也指出,如今,装饰行业正面临转型升级的关键时刻。省城南昌已开始推行精装房政策,预计下一步各地方也将继续跟进,留给装饰行业转型升级的时间已经不多了。室内装饰行业何去何从是家装从业者们必须认真思考的一个问题,尝试各类调整思路、整合资源、迎接挑战的重大举措是必要的。

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据本次调研策划——腾讯家居项目部刘经理介绍,从目前的南昌家装大环境来看,市场上的消费热点仍是以刚需为主,改善型住房及其他的投资性住房占比仍然较少,约90%的人几乎都是初套新房装修。从装修的意愿及模式的选择上来看,人们对于服务的升级需求及实用功能的改善却得到了大幅的提高。“花10-20万,请装修公司来打包设计,已经成为了主流”,刘经理说,“而且更有趣的是,往年的热门繁复的欧式风格仅有约1成的消费者愿意选择,而选择现代简约风格的人却又接近5成”。

住房:经济型住房目前仍是多数派

近年来,有关城市住宅面积的话题一直热度不减。从各类新闻爆出内容来看,“小户型”、“蜗居”等热门词一直萦绕在消费者眼前。这让许多消费者感到疑惑,难道现代的都市人真的都是处于一种蜗居的境地吗?347cc2d36cfc16402868bb8678411fe8416a17jpg.jpg

从本次的调研结果来看,情况可能大不相同。3.jpg

根据腾讯家居推出的专项问卷调查显示,本次调查中一共发出问卷831份,回收649份,其中有效问卷600份。有关城市户均住房面积一栏,结果显示,户均面积在60㎡以下的,约占总量的8.3%;户均面积在60-100㎡的,占比30%100-140㎡约占比41.67%;而140㎡以上的大宅也只有20%的占比。

总体看来,各类户型及户均面积配比都较为平均,60-140㎡的经济型住房仍是承载目前城市家庭生活的主力。

模式:全包模式独领风骚

在目前现行的装修模式中,自装、半包、全包等模式都各有生存空间。但受目前消费结构升级及消费理念的变化影响,全包模式的数据在本季度的表现尤其突出。b73762c2bd297b4884b836bbbd63ed4115b0karolinaszczur504611jpg.jpg

根据调研结果显示,在受访人群中,青睐全包模式或材料全包模式的总体占比达到了惊人的60%;其他半包模式如施工包辅材、不包主材的约占比13.33%,包施工不包材料的约占比15%;自装模式(只做设计)占比最少,只有约11.67%1.jpg

由此可见,以花钱买服务为主的全包模式正逐渐成为百姓心中的主选项目;家装行业有望迎来新一轮的整装模式升级热潮。

预算及风格:实用当道,“现代简约”一骑绝尘

在装修预算方面,实用是较为突出一个词。从调查结果来看,有约20%的人装修预算控制在10万以下,其中户型面积在60-100㎡的占绝大多数;43.33%的人装修预算在10-20万,面积分布几乎对等分布在100-140㎡及60-100㎡;约25%的人装修预算在21-30万之间,户均面积主要为100-140㎡;仅有约11.67%的消费者愿意花费30万以上的预算对自家进行装修,且其户均面积均在140㎡以上。

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与预算数据较为吻合的是,现代简约风格似乎也独得消费者们的恩宠。在多选的条件下,选择“现代简约”风格的消费者约占总受访人数的53.33%,占据绝对优势;后现代风格占比约20%,中式风格约占比16.67%,美式乡村以16.67%的占比平分秋色,欧式古典仅有约6.67%的占比,其他风格如新古典风格、雅致主义、田园风格等则几乎可以忽略不计。f13221ed8110f84dd8880608844d78ff2a4b29jpg.jpg

从结果来看,建设部早前印发的《家庭居室装饰装修管理试行办法》对市场的判断尤为准确。看来,以经济型住房为基础,实行全包化装修策略,推崇尚美尚简的装修风格已成为了当前主流。那么未来,消费者和从业人员有将如何应对这些新变化,家装市场资源将如何进一步整合,消费理念升级将呈现何种趋势,流行趋势下一次又将由谁独领风骚呢?一切都还在变化之中,腾讯家居将持续进行关注。

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调研现场

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调研现场

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调研现场

数据来源:万达中家装家装节。参与品牌:万达、中家装、尚智、日丰管、诺贝尔瓷砖、尚高卫浴、兰舍硅藻泥、嘉宝莉漆、丛一楼装饰、尚美乐家、新传奇装饰、日立、臻视听、鱼映像暖暖、趣多旅游等。

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(注:本次问卷调查范围主要集中于南昌市西湖区万达广场,以日常人流量为主)


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