西安
福利 | 专家帮您验房 为装修打基础 腾讯家居公益验房报名专属通道
腾讯家居 2017-05-15 13:19:40

验房是开工前的第一步。验房团给业主带来的是收房和装修进行中的权益维护和质量把关。主要是为业主提供公益帮助:帮助网友更好的验收房屋质量、发现问题、提出整改意见、避免延伸问题的出现;并对后期装修提供指导和建议。

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报名条件:

1.刚收房或者准备收房的业主(同小区5户以上集体申请,可优先入选)

2.电话(029-81039398)或微信(西安装修)申请:(提报待验房小区名、房号面积、新房/旧房、可供验房时间范围+个人电话)

3.提交班委审核报名者信息,通过后方可根据验房团的有限资源和时间做安排;

公益验房的要求/说明

1、请事先协调好与物业的关系,确保验房组可正常进入;

2、请准备好入户钥匙+确保房间有水、有电(验房团自带工具);

3、验房时请全程陪同,协调验房细节;

4、验房目的是指出随后装修中要注意的问题,而不是提供和物业扯皮的证据,请理解。

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验房需要验啥:

电路验收方法:

1、注意线路是否混接:按规范要求,室内电路是各路分开,分别是;普插一路(指客厅卧室所有距地面三十厘米的这些插座)、照明一路、厨房一路、卫生间一路、空调两至三路。在电路验收时,必须把各路空开分别测试。具体说测试某一路时,要把其他的拉下来测试。

2、注意死线:凡是墙面上有此类痕迹,这都属于后改的线路,就有死线的可能了。

水路验收:

冷水检测压力为0.9mpa,热水检测压力1.2mpa(规范要求)。建议冷热水实际综合采用1.0mpa作为检验压力。经过两三次补压后观察压降,40分钟压降0.06mpa为合格。

根据GB/T 50349-2005《建筑给水聚丙烯管道技术规程》摘录,并做了方便操作的调整。

地暖验收:

不得采用气压做验收检测,必须采用水压进行检测。

试压压力应是工作压力的1.5倍,但是不能低于0.6mpa。经过两三次补压后,观察1个小时压降幅度,1小时压降不高于0.05mpa为合格。

在有结冻可能的情况下试压,试压后要把水吹干,以免冻伤管道。

根据JGJ 142-2004《地面辐射供暖技术规程》摘录,并做了表述顺序的调整。

防水验收:

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。

3、基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面300mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。

4、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。

5、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。

6、卫生间闭水试验不得少于24小时。

其他标准正在统计中……

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附录:查阅历届验房报告或网友验房日记。

招商依云曲江 验房报告 

陕西师范大学专场 验房报告

石油大学专场 验房报告 

>振业泊墅专场 验房报告

>绿地城专场 验房报告

曲江紫金城网友 验房日记 

网友你好春天家 验房日记

>网友小鹿家 验房日记

>网友若水家 验房日记

>网友透明琉璃家 验房日记

>网友妞妞家 验房日记

>网友风云家 验房日记

>网友乐乐糖家 验房日记

>网友明月如霜家 验房日记

>网友苏格兰折耳家 验房日记

>网友c521家 验房日记

历届验房图片:

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