【验房篇】恒大奥苑验房篇
腾讯家居2017-09-12 16:05:00

  楼盘:恒大奥苑

  面积:107平

  验房公司:星石验房

  量房公司:美迪装饰

  即使错过3月的阳光

  4月的一元助力验房依旧在等你

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  步骤一  检查室内空鼓

  图2_副本.jpg

  用小锤划击地面和墙面会出现空洞的咚声则为空鼓,如果墙面空鼓整改不及时,会导致墙面开裂现象(如图标所示)

  步骤二 阴阳角垂直度

  图3_副本.jpg

  总而言之:凹进去是阴角,凸出来的是阳角。

  阴阳角不一定要是90度或近似于 90度,根据具体的户型而定,角度也会不同,但多数角是呈90度的。判断泥工、油漆工的手艺,看阴阳角的处理,很关键。是否平直、是否垂直、是否平整,是决定泥工、油漆工水平的关键所在。

  步骤三  房间开间尺寸及平整度

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  一般墙面、地面平整度不大于2cm对于毛坯房就可以接收(国家规范2m靠尺那允许偏差±4毫米);一般墙面平整度不大于5mm对于毛坯房就可以接收(国家规范2m靠尺那允许偏差±3毫米)。毛坯房开间尺寸(以设计值为参考,允许偏差±10毫米)

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  穿插一张美迪装饰小哥哥认真的量房图

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  步骤四 验房报告&解析意见

  图6_副本.jpg

  综上图所示主要问题抹灰层空鼓,入户门由于质量问题也需整改,然后再是窗户功能性的调整。验房王师傅的给出的建议是:没有硬伤,只需正常整改即可。


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