精装房以毛坯出售符合潮流发展吗?
腾讯家居2017-09-07 15:06:58

精装房可以以毛坯房的价格出售吗?这样的说法,你有没有听过呢?如果真的出现这样的情况,它的可信度高不高呢?我国法律对此有没有哪些规定呢?

  为防止开发商坐地起价,国家发改委要求从今年5月1日起,所有楼盘必须一次性公开全部销售房源,并做到明码标价、一套一标,不得擅自涨价。

  新规执行一个多月,昨日武汉市物价局在对武汉市内在售商品房明码标价进行专项检查时发现,开发商在执行“明码标价”的过程时,仍存在违规现象。其中,武汉一最豪华楼盘涉嫌违规明码标价,物价部门已进行取证,将立案审理,并依法处理。

  “根据我们的统计,现在,愿意买毛坯房的购房者比例大大增加。”二手房中介店长刘建表示,相比带装修的二手房,毛坯房可以根据自己的喜好进行装潢,反而成为很多人的首选。

  “我知道你当初装修可能花了很多钱,但是我还得找人来拆掉重新装修,还是更费事了。”市民小苏刚刚买了一套二手房,他表示,自己当时也是和原房主“讨价还价”了很长时间。“原房主一直在强调自己装修花了好几十万,但是我想说,这装修不是我的‘菜’好吗?在我眼里就是一文不值。”

  昨日上午,记者跟随武汉市物价局价检分局工作人员,一行来到汉口三阳路某楼盘营销中心。大门处两个价格牌很醒目。但仔细一看,价格表右下方有一排备注:本价格表为毛坯房价格,装修款另行计算。

  但事实上,工作人员告诉记者,他们只卖精装房。既然没有毛坯房卖,那为何挂出毛坯价?工作人员解释,他们备案时报的就是毛坯价,但卖的是精装房,不可能以毛坯价卖精装房,所以在价格表最后加了装修费用。尽管价格都公示了,但很容易让消费者误解。

  物价局人士也指出,该楼盘公示牌上土地使用年限70年,没有标示出起止日期,一房一价中要求填写车位配比率,但该楼盘写的车位数,责令其改正。

  为了抑制房价疯涨,武汉市从今年八月份开始,限价、限贷、限购政策频出,房价增长态势有所平稳,而少数开发商为了利润铤而走险,出现了备案精装房却出售毛坯房的现象。“我们最近也发现这个问题,就责令开发商要给老百姓补签装修合同。目前有四家,还有一家企业合同已经签完。我们正在紧急处理。”

来源:腾讯家居