建材家居涨价潮冲击房地产
腾讯家居•贝壳 2021-11-15 10:43:28
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根据每日经济新闻的报道,据今年10月商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI,9月全国规模以上建材家居卖场销售额为1171.35亿元,环比上涨21.28%,同比上涨35.31%。

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近日,《每日经济新闻》记者以消费者身份走访深圳部分建材市场了解到,建材家居行业的价格上涨,并非现在才开始。

说实在看到建材家居的涨价潮,很多人都在问,当前建材家居的上涨对于整个房地产行业会有什么样的影响,对于精装房到底又有什么样的冲击呢?

首先,我们要明白当前建材家居价格的上涨实际上是很正常的一个现象,这是受到整个上游供应链价格上涨的传导影响,受到上游原材料价格涨价的影响,当前市场的价格传导机制正在明确的开始向中下游的方向转移,所以在这样的状态之中,建材家居的价格也必然进入一个上涨的通道,这是受到整个宏观经济环境影响的结果,所以当前建材价格的上涨可能将会是一个趋势,至少从目前来看还没能看到趋势逆转的方向。所以我们可以有一个判断,就是建材价格上涨的趋势将会持续一段时间,所以在这一方面我们就要考虑建材价格上涨对于市场的影响。

其次,我们再来看建材家居涨价所面临的问题,对于当前建材家居涨价而言,可能最受到影响的就是房地产企业,对于当前的房地产企业来说,不少房地产企业都是采用的是精装房的这种交房方式,但是每平方米的精装房交房价格是相对固定的,在整个房地产预售体系的影响之下,当前大部分的房地产企业都是采用预售的方式来进行房地产的供应,那么很有可能在当前涨价潮的影响之下,必然会导致房地产精装市场的波动,精装房的交付标准有可能出现下降,甚至于房地产企业会采用更加劣质的材料来进行房地产装修,这是当前可能会面临的一个趋势。

第三,对于当前的房地产市场来说,我们可能要进一步的进行市场的调控,一方面要让房地产市场不会出现大规模的品质下降,避免房地产开发企业在精装房方面以次充好来侵犯消费者的权益,另外一方面消费者也要想方设法提高自己的警惕,避免出现影响自身权益的现象。而对于当前的房地产企业来说,也要想方设法进行一定程度的市场调整,降低这种原材料价格上涨对自己产生的冲击。

文章来源:每日经济新闻


来源:腾讯家居•贝壳    责任编辑:张桥榕