星石验房主管贺凯:验房好比“治病” 专业至关重要
腾讯家居2017-09-12 16:06:00

  核心提示:房子装修需要注意的事项很多,验房也不例外,选择一个好的验房公司至关重要。而大多数业主却对验房这个行业知之甚少,他们需要了解。下面就是星石验房的工程主管贺凯,就让他为我们详细解答。

 

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  (图为腾讯家居小编与星石验房工程主管合影)

 

  腾讯家居:您在这之前是做什么工作的?怎样的机缘让您进入星石呢?

      凯:之前的工作是在工地做施工监理。由于在工地上与星石的验房师有过接触,和他们在接触的过程中,了解到验房这个行业,通过一些市场考察我十分看好星石的整个发展前景,毅然决然得加入星石。之后在每天和业主的接触当中,意识到做验房师可以在房屋品质提升这件事上起到一些促进作用,而在验房得这个过程中我找到了自己的兴趣所在,觉得特别有干头。

  腾讯家居:您在星石验房工作内容主要是做什么?

      凯:我现在的工作内容负责长沙市场的房屋验收工作。如精装、毛坯和一些精装阶段性的验收这一块。刚来公司也是从底层做起,一步步慢慢走上来的。先是在公司进行培训,然后在工地学习相关的基础知识,比如家装知识和施工过程对后期质量问题的影响,结合自己之前也在工地上有过相关经验,在一系列的培训之后,通过公司内部理论及操作考核后才能开始我的验房工作。

  腾讯家居:您觉得为什么要提倡验房呢?验房的意义在哪?

      凯:其实验房就好比是要对房子进行一个全面的体检。出现了质量问题和质量瑕疵及时要求进行整改和修复,避免对后期装修、入住造成不必要的麻烦和损失;了解房屋的一些性状及后续注意事项,让业主充分了解自已的房子,起到一个预防的作用,才能防范于未然。

  腾讯家居:有业主会说找装饰公司装修时他们会给我提供验房服务,为何还要自己出钱验房呢?

      凯:首先,天下没有免费的午餐,这是一句千古不变的道理。打个比方,就像医生看病,专业的医生会针对你的病痛一针见血的指出问题所在,给你最适合的解决方案;而有些医生为了让你消费一些高价药品或仪器甚至是引导你做些保健治疗,也会给你提出一些无关痛痒的问题,由于当事人的专业程度、出发点、社会角色不一样,结果显而易见是有天壤之别的,请问你会选择哪种?另外,基于装修公司后续仍存在要在小区进行宣传或施工,有些问题点就尽可能的大事化小,小事化无,避免后期给自已铺上“绊脚石”。最为常见的是“这些问题都我们在装修过程可以处理好”(PS:其实这是要另收费的)

  腾讯家居:这么多年的验房工作中会有哪些常遇到的困难?

      凯:这个行业刚开始是最艰难的,我们前几年也是最困难的。经常会有开发商或建筑商不接受我们的工作,以敌视的心态来处理双方关系。但是现在这种情况有了一定的改善,他们也逐渐认识到我们这个行业能够起到一个促进的作用,业主通过我们的专业验收后发现楼盘品质经得起检验,这样对于开发商的质量口碑宣传非常有效。

  腾讯家居:您是怎样看待行业中存在的验房师素质良莠不齐、专业性不强的现象?

      凯:专业性强的验房师需对土建、精装都有一个深层次的了解,具备相关的从业资格证书,专业性有一定的高度,也有丰富的工作经验,不仅是找问题,还得会改问题,验房工作就会更加专业和准确。而有些所谓的师傅学三天打遍天下的做法,我不予评价,我相信时间会证明一切,也请广大业主在聘请验房师的时候多做比较,避免花冤枉钱。

  腾讯家居:您觉得星石验房与其他验房公司相比,优势是哪些呢?

      凯:我们的验房师都是非常专业的,每个师傅都有着丰富的理论和工地实战经验。我们会给业主讲解判定问题参考的国家标准,给出后续专业的整改建议,这是我们的强项。

  腾讯家居:随着市场的慢慢兴起,涌出了不少验房公司,星石该如何应对?

      凯:我觉得只要我们专业性够强,尽力的为业主做好每一件事情,做好我们的本职工作,真心、用心的为我们的客户提供好每一次服务。只要每次比别人做好多一点,日积月累,我们可以更出色。

  腾讯家居:您对于验房团队的发展有什么期许吗?

      凯:我们的期许就是希望能促进房地产行业的健康发展,这才是我们的目标。在我们团队发展、壮大的同时,更好的是能在这个行业起到一种“推进剂”“催化剂”的作用,我们希望这个行业向良性的方向发展。

  腾讯家居:好的,今天的访问就到这里告一段落了。感谢贺凯先生能接受我们的采访,也祝星石验房越办越好。

  小编手札:对于验房,他们是专业的。而大部分的业主却是迷茫的,他们急需一个领路人带领他们走出团团迷雾,而验房师们正是这样的领路人。在这个新兴行业里,他们是先驱,也是代表。万事虽然开头难,但他们迎刃而上了。这是一种正能量,为整个行业发展照亮了前行的道路!


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