天津
梦想家 | 175㎡二手房改造,功能多的不像话,还有超大衣帽间!
腾讯家居 2019-09-05 10:30:08

175㎡的空间布局,面积够大,空间够敞亮,即使改做婚房,那只有两个人生活,房子岂不是随!便!住!?

 

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“房子的现有条件还不错,但毕竟十几年房龄,前期一直出租商用,导致房子本身的问题也不少,简单改造作为儿子的婚房肯定是不行。”求助节目组的孔阿姨说道,“儿子和未来儿媳是留学时的同学,两位年轻人比较忙,对装修也没有概念,因此要想拥有最为理想的生活环境,还是需要专业人士来帮忙打造。”


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|业主孔女士


商用与住宅的不同使用方式,对房屋的要求自然也不同,听闻缘由,小天儿顿时深觉本套房屋的改造难度确实不小,具体是什么问题??


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|原始平面图


初看本案的户型图,175㎡四室两厅一厨两卫,休息区与功能区一应俱全。但细碎的空间结构,静区多出来的拐角飘窗,难规划难利用,作为强迫症的小天儿也是有点接受无能。小天儿归其了两大难点:

第一,客厅保留部分空间作为影音室,打造多功能大客厅。

第二,主卧床如何摆放更加合理?

 

房屋内大部分的空间都藏在了狭长过道的两侧,导致原本175㎡的大格局极度缩水,看起来并不大。到底怎么才能还原房屋的优质条件,并且保证用户的实用需求呢?(为了方便表述,后面统称业主儿子为“业主”)

 

本期设计重点

 

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|改后立面图

 

客厅--书房

 

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|原始客厅

 

原始客厅开间宽敞,由于前期一直租给公司商用,整个空间并没有多余的设计造型。


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|原始书房

 

本案自带书房,功能区也很丰富。但是由于业主在国外十几年的生活经历,希望整个休闲空间更为通透宽敞些,能够满足招待朋友,一起在家里聚会等需求。此外,改造后的空间还要保证有观影区。

 

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|拆除墙体图

 

拆除上图所示红色墙体,将客厅与书房两个空间打通,满足业主想要宽敞休闲区的需求;把书房与主卧通道的墙体后移,进行嵌入式书柜的打造。

 

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|新建墙体图

 

在原客厅与书房的连接处新建矮墙(上图红框所示),既做电视背景墙,同时也是两个空间的软隔断。


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设计师将与客厅相连的书房做了半墙处理,让客厅营造出不一样的感觉,虽然是平层空间,也能够拥有别墅的开敞性。大面积的落地窗让空间拥有了良好的采光条件,敞亮的活动空间更适合二人的婚后生活。

 

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打通墙体后,整个空间在视觉效果上进行了面积的扩充,也加强了两个空间的关联性。改造后的书房保留了该区域的功能属性,设计师还在矮墙处加入吧台设计。极简钢制吊灯、钢制高腿椅为空间注入了一丝工业风,理石台面与木质柜体进行填充,这富有创造性的组合,让原本老旧俗套的书房脱胎换骨。

 

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业主想要的影音室在哪里?设计师将升降幕布隐藏在矮墙之上,不用的时候也不占用一点地方,整个空间还是一样的宽敞。

空间造型简化,但很注重细节的打造与材质的选取,整个环境极富质感,更加适合年轻人。假期之余,业主在家待客聚会也不成问题了。

 

餐厨区域

 

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|餐厅


餐厅四方规整,并无难以利用的死角,但是没有储物空间,冰箱的位置也是比较尴尬。


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|厨房


厨房内的功能比较凌乱,导致整体的储物利用率大大降低。

 

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|原始过道

 

除了上述业主所提到的问题,设计师还注意到,一入门便直对狭长的过道及卧室门,没有私密性可言,居住体验也比较差。


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|墙体拆改图


设计师将狭长过道位置进行封堵(上图标绿位置),自建玄关,保障室内空间的私密性;餐厅与卫生间干区的连接墙体进行后移做定制柜体,从而完善空间内的储物功能;其次,考虑到小两口不怎么在家做饭,因此设计师扩大厨房门口大小,改为开放式厨房。

 

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设计师把厨房做了重新整合,拓宽门口后变为半开放式空间,加之墙体及橱柜特别选择了干净简洁的颜色,厨房环境更加清爽。

 

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过道变短后,餐厅空间也相对规整起来。该区域做了集餐厅和西厨区于一体的设计,整体现代感很强。

设计师利用墙体的凹位放置冰箱,在定制柜体嵌入业主后期所需的功能性电器,比如蒸箱、烤箱、消毒柜等。

鉴于业主与朋友喜欢在家里聚会,餐桌椅的配置特别选取了容纳度极高的一桌六椅,除娱乐休闲外,吃饭的空间也都规划完毕。


主  卧

 

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|原始主卧

 

主卧的转角飘窗,虽说比较有意境,270°的窗户采光也不错,现有的面积用来放置床原本不成问题,但是对于整个房间而言并不取中,业主后期的居住体验感会变得很差,床怎么摆放成了难题。

大主卧是个包含卫生间和衣帽间的大套间,如何让三个空间和谐相处并保证空间美感呢?


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|墙体拆除图

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|墙体新建图


主卧的改造从图中就能发现是个大工程!将原本的衣帽间划分不清楚的区域进行重新规划,拆除墙体(图中红色部分)在此处做定制的L型转角衣柜。将原入口进行封堵(图中绿色虚线部分),打通与书房连接的部分墙体,变换主卧的入口

 

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|入口效果图

 

对于入口的门扇选择,设计师拒绝了普通的平开门,而是选择超宽超高的双扇推拉门,空间显得更加大气、通透,同时也成为了客厅的装饰部分。

 

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设计师保留了原本的转角飘窗,为了避免影响室内的采光,以矮墙搭建用作床头背景,延长了床头的原始位置,既有装饰性又让床能够取中放置。床头上方的灯带,晚上可以作为业主起夜的小夜灯,光线柔和但也能避免磕碰。矮墙上方的不锈钢隔断,保障了空间的透光性,同时又起到了装饰遮挡的作用。

 

衣帽间--次卫

 

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|原始次卧

 

本案的三个卧室加一个书房的配置已经远远超过了两个人的正常使用空间,那这个类似于员工宿舍的小次卧应该怎么办呢?

 

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|墙体拆除图

考虑到业主未婚妻比较注重生活的质量,同时空间的储物功能还需完善,设计师将次卧2连通过道的墙体全部拆除,为打造整屋衣帽间做准备;师将次卫干区、湿区的门口拓宽,避免现有的通道部分过于狭窄。


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|衣帽间


次卧2改的衣帽间一眼望去功能分区相当明确,鞋帽区、上衣区、饰品区等等规划得相当丰富。茶色的黑框玻璃门,避免了空间的压抑感,还起到了很好地防尘作用。

 

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|次卫

 

马桶上方与花洒处的壁龛设计让空间不再单调,还满足了简易的储物需求。墙排式的马桶安装方式,更方便业主进行卫生的清理。淋浴区的地面铺成拉槽,在淋浴时水流向四周,排水更顺畅,且地面不打滑。


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本期节目特邀力天装饰设计师——何晓姝


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